Nowa kawalerka Sobola Biel - Balkon|Garaż|Komórka
Suwałki Pokaż na mapie ›
Dodane: Czwartek, 10 Lipiec, 2025 14:01
229 000 zł
8808 zł/m2
Szczegóły ogłoszenia
- Kategoria: Mieszkania / Sprzedaż
- Powierzchnia:26 m2
- Liczba pokoi:1 pokój
- Zabudowa:Apartamentowiec
- Tech. budowy:Inne
- Piętro :5 piętro
- Liczba pięter:5 pięter
- Rynek:Wtórny
- Rok budowy:2024
- Sprzedaż:Pośrednik
- Inf. dodatkowe:Balkon
- Cena: 229 000 zł / 8808 zł/m2
Opis oferty
Z przyjemnością prezentuję nowoczesną kawalerkę zlokalizowaną na5. piętrze prestiżowej inwestycji Sobola Biel przy ul. Aleksandry
Piłsudskiej w Suwałkach.
To funkcjonalne, jednopokojowe mieszkanie o powierzchni 26,49
m², znajdujące się w nowoczesnym budynku z 2024 roku,
wyposażonym w windę i monitoring. Lokal jest w stanie
deweloperskim, co daje pełną swobodę aranżacji wnętrza według
indywidualnych potrzeb i pomysłów.
Osiedle Sobola Biel wkrótce wzbogaci się o prywatny, niemal
2-hektarowy park - przestrzeń zaprojektowaną z myślą o relaksie,
aktywności i integracji mieszkańców. To unikatowa w okolicy,
zielona enklawa, oddzielona od ruchu samochodowego, z alejkami
spacerowymi oraz strefami wypoczynku, idealna na spotkania, zabawę i
odpoczynek na świeżym powietrzu.
LOKALIZACJA:
Ogromnym atutem nieruchomości jest jej dogodna lokalizacja w dobrze
skomunikowanej części Suwałk. Do centrum miasta dojedziemy stąd w
zaledwie 5 minut samochodem. W pobliżu znajduje się przystanek
autobusowy, umożliwiający szybkie połączenia z pozostałymi
dzielnicami. W przyszłości osiedle zostanie uzupełnione o lokale
handlowo-usługowe, co zwiększy komfort codziennego życia
mieszkańców.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
- sklep spożywczy (ok. 140m),
- nowoczesne przedszkole (ok. 300m),
- szkoła podstawowa (ok. 450m),
- supermarket (ok. 650m).
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, co daje pełną swobodę
aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb. Doskonale
doświetlone i ciche wnętrze wyposażono w trzyszybowe okna oraz
antywłamaniowe drzwi wejściowe, które gwarantują komfort i
bezpieczeństwo. Przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym
otwiera się na balkon o powierzchni prawie 11 m², tworząc jasne i
funkcjonalne miejsce do życia. W budynku zastosowano wysokiej klasy
materiały wykończeniowe: granitowe posadzki, dekoracyjne panele,
cichobieżne windy oraz system monitoringu. Mieszkańcy mają także
dostęp do ogólnodostępnych, bezpłatnych miejsc postojowych
zewnętrznych.
Układ pomieszczeń:
- korytarz - 4,58 m2,
- łazienka - 4,34 m2,
- pokój z aneksem kuchennym - 17,57 m2,
- balkon - 10,78 m2.
Czynsz administracyjny:
Czynsz do wspólnoty wynosi łącznie 264,15 zł/miesiąc (w tym
opłaty za mieszkanie oraz miejsce postojowe).
W czynszu ujęte są: ogrzewanie, fundusz remontowy, eksploatacja
części wspólnych oraz opłaty za miejsce parkingowe.
DODATKOWE INFORMACJE:
Do mieszkania obligatoryjnie przynależy pakiet pomieszczeń
dodatkowych, obejmujący:
- miejsce postojowe w hali garażowej,
- komórkę lokatorską o powierzchni 2,21 m²,
- udział w prywatnym parku.
Łączny koszt pakietu wynosi: 44 000 zł.
STAN PRAWNY:
Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny.
Forma własności: pełna własność z KW. Dział III i IV wolny od
obciążeń.
Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie. Dla
zainteresowanych finansowaniem - oferuję pomoc w uzyskaniu kredytu.
Serdecznie zapraszam Państwa do kontaktu i umówienia się na
prezentację!
Aleksandra Turowska - nr licencji: 30244
tel. 514 - pokaż numer telefonu -
Oferta na wyłączność.
Z uwagi na poszanowanie prywatności Sprzedającego uprzejmie proszę
o kontakt w sprawie informacji i prezentacji wyłącznie za
pośrednictwem biura.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Dokładam wszelkich starań, aby informacje przedstawione w moich
ofertach były aktualne i rzetelne. Wszystkie informacje odnośnie
oferty zestawiono na podstawie oględzin nieruchomości,
przedłożonej dokumentacji, bądź oświadczenia właściciela.
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na
energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 69.66; EK - końcową (kWh/m2*rok):
96.46; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 77.60;
EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział
odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową
[%]: 0.00;
Zapotrzebowanie energetyczne:
- Roczne zapotrzebowanie na energię (EP): 0.78
Zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną określa efektywność całkowitą budynku. Uwzględnia ona obok energii
końcowej, dodatkowe nakłady nieodnawialnej energii pierwotnej na dostarczenie do granicy budynku każdego wykorzystanego
nośnika energii (np. oleju opałowego, gazu, energii elektrycznej, energii odnawialnych itp.). Uzyskane małe wartości wskazują
na nieznaczne zapotrzebowanie i tym samym wysoką efektywność i użytkowanie energii chroniące zasoby i środowisko.
Jednocześnie ze zużyciem energii można podawać odpowiadającą emisję CO2 budynku.
Powiadom o podobnych ogłoszeniach
Lokalizacja: Suwałki
Kategoria: Nieruchomości » Mieszkania » Sprzedaż
Cena: od 194500 zł do 263500 zł Powierzchnia : od 22 m2 do 30 m2
Chcę otrzymywać powiadomienia o nowych ofertach
- Wypromuj ogłoszenie
- Zgłoś naruszenie
- Drukuj ulotkę
- Edytuj/usuń ogłoszenie
- Udostępnij ogłoszenie
- Dodaj na Facebook