Lokale do wynajęcia Suwałki

Opis oferty

Wynajmę budynek usługowy przy ul. Podhorskiego 10 w Suwałkach od 01 września 2024r. o pow. 1271 m2. Obecnie jest tam salon meblowy Wenus. Budynek parterowy, jednokondygnacyjny, o wym. 80,58x17,70m w konstrukcji tradycyjnej murowanej. Fundamenty cementowo – wapienne, ściany osłonowe murowane z cegły ceramicznej, ściany obustronnie otynkowane. Strop drewniany, belkowy, wsparty na słupach drewnianych oraz stalowych dwuteownikach.
Dach dwuspadowy o kącie ok. 22° w konstrukcji tradycyjnej drewnianej, pokrycie dachu blachą płaską na rąbek stojący. podłogi drewniane wykończone gresem, linoleum oraz wykładziną, w pomieszczeniu kotłowni wylewka cementowa.

ATUTY:
- Położenie wzdłuż DW 653
- blisko Centrum
- bardzo dobry dojazd dla samochodów ciężarowych

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI:
1/1 Sala sprzedaży nr 1 – 592,54 m2
1/2 Wiatrołap -28,30m2
1/3 Biuro -28,31m2
1/4 Pomieszczenie socjalne- 22,20m2
1/5 Aneks kuchenny- 6,23m2
1/6 wc - 4,33m2
1/7 Sala sprzedaży nr 2 – 329,42m2
1/8 Pomieszczenie magazynowe- 171,22 m2
1/9 Kotłownia – 89,07 m2
wysokość pomieszczeń ok. 3,85 m
Kubatura -7952 m3
Wysokość budynku- 7,44 m

Czynsz najmu – 25.000,00 zł netto +23% VAT
woda – według zużycia
energia elektryczna – według zużycia
ogrzewanie – piec na drewno
wywóz odpadów – umowa we własnym zakresie
kaucja do uzgodnienia

W celu obejrzenia nieruchomości zapraszam wcześniej do kontaktu
725 - pokaż numer telefonu -